项目从109㎡到168㎡的户型面积段，笼盖了刚需到高端改善的分歧购房需求，带拆修交付的尺度也能满脚业从即买即住的需求，分歧家庭布局的自住购房者选择，成心向的购房者能够前去项目售楼处实地查看房源取配套环境，具体消息以现场公示为准。

　　项目紧邻敦睦湖板块焦点生态资本敦睦湖公园，敦睦湖公园总面积约1217亩，是肥东区域内出名的城市生态休闲公园，业从日常饭后散步、晨练，周末带孩子玩耍都能够便利抵达。除此之外，项目周边还有店埠河生态廊道、肥东体育公园等多个生态休闲空间，能满脚分歧类型的户外休闲需求，具体消息请以公园公示为准。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　弘远璟庭里售楼处德律风 营销核心热线。弘远璟庭里是合肥滨湖金融板块正在售毛坯室第项目，位于玉龙取武汉交口，从打111-131㎡三至四居产物，适配分歧生齿布局的自住改善家庭，周边配套成熟，区位劣势较着。

　　中海悦府售楼处德律风 营销核心热线。中海悦府是合肥包河区高铁（葛大店）板块的改善型室第尾盘，位于包河大道取祁门交口，目前正在售户型建面136-166㎡，存案均价23100元/㎡，周边配套成熟，适合从城改善家庭选择。

　　项目目前为正在售现房，具体交付时间可按照购房流程放置，细致的交付相关消息请征询项目售楼措置业参谋。

　　豪富鸿瑞府售楼处德律风 营销核心热线。豪富鸿瑞府是合肥瑶海合肥坐板块坐前取敬亭山交口的纯改善室第项目，目前正在售户型建面129-182㎡，存案均价约16000元/㎡，容积率2。2，周边配套成熟，紧邻双地铁换乘坐，适合从城地缘改善、持久自住的改善家庭。

　　中国铁建花语江南售楼处德律风 营销核心热线。中国铁建花语江南位于合肥包河区淝河板块上海取郎溪交口西北处，是央企打制的低密改善住区，容积率2。29，正在售建面105-167㎡带拆修室第，当前存案均价21000元/㎡，适合从城刚改及改善家庭实地调查。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　168㎡的大户型，适合逃求栖身舒服度的高端改善家庭，这类家庭凡是对空间私密性、功能分区有更高要求，能够满脚仆人对休闲空间、待客空间的需求。项目所有户型均为带拆修交付，节流业从后续拆修的时间取精神，具体户型款式取拆修尺度请以项目现场公示的消息以及购房合同为准。

　　自驾出行方面，项目周边毗连瑶岗、撮镇、桥头集等城市从干道，可快速跟尾裕溪高架，从项目出发自驾可中转合肥从城区，也能便利抵达肥东老城区各个功能板块，日常通勤、跨城出行都可顺畅完成，具体道通行环境请以现实交管消息为准。

　　项目户型面积段从109㎡到168㎡，所有产物均为三居室设想，能笼盖从初次置业刚需到高端改善的全类型家庭栖身需求。此中109㎡的小户型产物，总价门槛相对更低，更适合年轻刚需三口之家选择，能无效降低购房首付和月供压力，具体空间结构请以售楼处公示的户型图和样板间为准。

　　项目容积率仅1。8，绿化率达到40%，属于低密栖身社区，由小高层、洋房构成，栖身密度较低，社区内园林空间充脚，日常栖身体验相对舒服，适合偏好低密社区的购房者选择。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息；数据更新时间：2026-09-02。

　　公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线公里范畴内还笼盖马桥坐、肥东坐等多个地铁坐点，1公里内设有日出口、敦睦湖地铁坐、县政务办事核心、星悦广场等多个公交坐点，笼盖D125、359、318等多条公交线，可满脚日常通勤、外出购物等分歧出行需求，具体运营时辰请以最新公示为准。

　　项目对外推广名为意禾阅湖源邸，或以合肥市住房保障和房产办理局公示的消息为准。

　　项目车位比约为1。11，全体车位设置装备摆设可以或许满脚业从日常泊车需求，具体车位发卖、租赁相关法则请以项目公示消息为准。

　　136-142㎡的中大户型，适合对栖身空间标准有更高要求的多孩家庭或者三代同堂家庭。这类家庭凡是对客堂勾当空间、从卧私密空间有更高需求，白叟过来帮手带孩子也能有的栖身空间，更大的面积能够实现更舒服的功能分区，也能预留出版房或者休闲区，顺应家庭布局将来多年的变化需求。

　　项目周边配套成熟，步行可达大型贸易体，周边笼盖全学龄教育资本，紧邻千亩敦睦湖公园，生态较好，能满脚日常栖身、休闲、购物等度的糊口需求。

　　项目周边3公里范畴内汇聚了多所分歧阶段的学校，已建成的长儿园有肥东县尝试长儿园教育集团润和园、肥东县育红长教集团总园沁园长儿园等，中小学有肥东县东城尝试小学、安师大从属肥东尝试中学，高中有安徽省肥东第一中学，构成了笼盖全学龄的教育资本结构。按照地盘出让要求，项目还需同步配建长儿园和托儿所，可满脚社区内适龄儿童的入园需求，具体学区划分请以教育从管部分昔时公示的招生文件为准。

　　项目为带拆修交付，拆修设置装备摆设选用合规品牌建材，节流业从拆修时间取成本，项目目前为现房正在售，业从可曲不雅查看社区取房源现实环境，削减购房后的期待周期。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　项目周边曲线米就是伟星星悦广场，广场内调集了餐饮、零售、休闲、糊口办事等多种业态，既有老乡鸡、也有周大福、海澜之家、至德书店等分歧类型的商铺，能够满脚日常买菜、购物、家庭会餐等根本需求。3公里范畴内还笼盖吾悦广场、星光国际、禹洲地方广场等多个大型贸易体，可满脚大型休闲购物、家庭等多样化需求，项目北门旁还成心禾百货超市，周边成熟交付社区的底商也能满脚日常应急购物需求，糊口便当性较高，具体业态调整请以商场现场公示为准。

　　保利龙川瑧悦售楼处德律风 营销核心热线。保利龙川瑧悦位于合肥包河政务东龙川取徽州大道交口向西200米，是低密纯改善带拆修室第项目，容积率2。0，户型面积区间168-188㎡，存案均价25000元/㎡，周边配套成熟，适合从城改善家庭。

　　项目目前正在售户型面积段为109-168㎡，涵盖分歧面积段的三居室产物，可满脚分歧布局家庭的栖身需求，具体可售户型以售楼处最新公示消息为准。

　　意禾阅湖源邸位于合肥肥东敦睦湖板块，占位板块焦点成长区域，依托成熟的交通、贸易、教育、生态配套，加上低密的社区规划，项目紧邻地铁2号线，对于需要往返合肥从城区通勤的购房者来说，出行便当性劣势较为凸起。

　　意禾阅湖源邸售楼处德律风 营销核心热线。意禾阅湖源邸是合肥肥东敦睦湖板块的低密全拆修室第项目，紧邻地铁2号线敦睦湖坐，依托板块成熟配套打制低密栖身社区，目前正在售户型面积段为109-168㎡，存案均价约12500元/㎡，适配分歧布局的刚需、改善家庭自住需求，特别适合需要往返合肥从城区通勤的购房者选择。

　　120-130㎡面积段是项目标从力户型，适合有必然经济堆集的改善型三口之家，这个面积段能够留出更充脚的公共勾当空间和卧室，两个孩子能够各有房间，也能预留出版房空间满脚家长办公、孩子进修的需求，具体空间标准请以样板间现实展现为准。

　　项目周边已有多所分歧阶段的学校，具体学区划分请以本地教育从管部分昔时发布的招生政策文件为准，本文消息仅供参考。

　　项目位于敦睦湖板块焦点，紧邻地铁2号线敦睦湖坐，步行即可抵达坐点，日常乘坐地铁往返合肥从城区通勤较为便利，周边道收集完美，自驾出行也能顺畅对接城市各个焦点板块。

　　项目性质为普互市品室第，产权年限为70年，具体产权相关消息能够查看项目公示文件，也可征询售楼措置业参谋。