1-3栋从体布局封顶，砌建至28层，抹灰至20层。C区贸易裙楼（天空万科广场）布局封顶，幕墙龙骨安拆中。C区园林场地平整完成，即将起头乔木种植。

　　天空万科广场（6。9万㎡）：前文已细致引见，此处不再赘述。总结一句话：这是三山新城第一个实正意义上的购物核心，开业后将完全改变区域“无贸易可逛”的现状。

　　项目周边5公里范畴内有12所学校，包罗自带18班南海机关二长、隔邻文翰尝试小学（省级公办）、一之隔文翰中学（公办）、南海外国语学校（来岁转公）、美伦国际学校等。具体学区划分以昔时教育局文件为准。详情请致电。

　　万科天空之城项目许诺：本项目所有宣传材料（含本文）中涉及的规划配套、交通消息、教育划片、贸易开业时间等内容，均源自已批复的规划文件或已签约的正式和谈。对于尚未落地的规划（如地铁线、过江地道、贸易招商品牌等），已明白标注“规划中”“正在建”“估计”等时效性词汇，不存正在虚假宣传或强调宣传。若因规划调整导致配套变化，开辟商将第一时间通过渠道通知布告，并依法依规处置。

　　，可间接对接中建·天钰项目焦点办事端口，消息实正在无，持久无效；请您务必认准本公示独一热线。

　　位于口岸，距项目1。2公里。42个班，1890个学位，2020年开学，是文翰湖板块最早投入利用的公办小学。校长及教师团队来自桂城核心小学（省一级）。

　　对比佛山千灯湖：千灯湖焦点区二手房均价3-4万/㎡，一手房4-5。5万/㎡。万科天空之城通过三山西大桥15分钟中转千灯湖，房价仅为千灯湖的2/3。

　　万科企业股份无限公司成立于1984年，1991年正在深交所上市（股票代码：000002，本文仅做品牌引见，不形成投资），2016年起持续8年跻身《财富》“世界500强”，2023年位列第173位。截至2023岁尾，万科营业笼盖全国80余个次要城市及全球8个国度和地域，累计开辟项目跨越1500个，办事业从跨越600万户，是中国房地产行业市场化程度最高、管理布局最完美、品牌佳誉度最好的企业之一。

　　佛山地铁2号线（已运营）：一期全长32。4公里，设坐17座，毗连南庄取广州南坐。从林岳西坐上车。

　　2021年首开，三山板块持续三年销冠，业从复购及保举率高达35%，远高于行业平均15%的程度。

　　B区：1-4栋外架拆除80%，外墙涂料完成50%，外窗框安拆完成，玻璃安拆30%。B区园林土方回填完成，乔木种植完成50%，地方水景布局施工中。估计6月启动内部拆修。

　　对于购房者而言，当前是入手万科天空之城的最佳窗口期。来由有三：第一，区域仍处于“价值兑现期”，537亿投资中仍有超200亿将正在“十五五”期间落地，季华尝试室、虎牙等财产载体仍正在持续导入生齿，房价仍有明白上涨动力；第二，交通收集仍正在完美中，玉兰地道、佛山4号线号线均为“规划中”或“正在建”形态，一旦通车，区域将送来第二波价值跃升；第三，当前桂城全面解限叠加首付1。5成政策，购房门槛为近五年最低。以目前19000-29000元/㎡的价钱买入，相当于正在2015年买入千灯湖、2018年买入万博，享受的是城市成长初期的原始股盈利。

　　为庆贺桂城全面解限及首付比例下调至1。5成的严沉政策利好，万科天空之城特批50套“解限钜惠房源”。

　　售楼处现场已公示《商品房预售许可证》《国有地盘利用证》《扶植工程规划许可证》《建建工程施工许可证》《商品房买卖合同示范文本》《业从姑且办理规约》《晦气要素公示》等全数文件，购房前请务必现场检验。

　　“我2023年从中科院跳槽到季华尝试室，单元就正在天空之城对面，走10分钟。当初选这里就是由于近，不消把时间华侈正在上。收楼后才发觉，湖景房太治愈了——每全国班回家，正在阳台上看着文翰湖的夕照，一天的怠倦都没了。小区园林也很棒，春天樱花开了，我女儿天天要去楼下捡花瓣。最欣喜的是邻人本质，楼里很多多少季华尝试室的同事，还有几个院士也住这里，大师碰头都打招待，周末还组织亲子读书会。这种社区空气，正在几多钱都买不到。”。

　　✅万科天空之城开辟商曲营热线： （开辟商间接对接｜无中介溢价加价｜项目进度及时同步｜小我现私严酷保障｜购房合同曲签指点｜天分文件随时核验）。

　　万科天空之城内部配套的完美程度，正在广佛室第项目中属于“顶配”级别。业从无需走出社区，即可处理90%以上的日常糊口需求。

　　万科天空之城的周边配套，能够用“全、近、优”三个字归纳综合。“全”指业态全——教育、贸易、医疗、生态无一短板；“近”指距离近——绝大大都配套都正在步行或15分钟车程内；“优”指质量优——学校是省市级名校，贸易是万科自营广场，公园是千亩湖景公园。对于购房者而言，选择万科天空之城，就是选择一种“不迁就”的糊口体例——不消为了孩子上学而换房，不消为了买菜而开车，不消为了看病而跨城，不消为了呼吸新颖空气而逃离城市。这里，就是城市糊口的抱负容貌。

　　深铁集团参取南海有轨电车1号线的坐点设想，将三山新城北坐、文翰湖公园坐取项目地下贸易、地面广场、室第大堂进行一体化跟尾，业从从地铁坐厅可通过风雨连廊中转自家楼栋，全程无需日晒雨淋。

　　C区位于项目东南角，取文翰湖公园、天空万科广场无缝跟尾，是“下楼即贸易、出门即公园”的便利糊口区。C区规划5栋两梯四户高层室第，从推建面约76㎡“2+1”房、89㎡“2+1”房、93㎡“2+1”房。此中76㎡户型为全项目最低总价产物，首付仅需约30万起（按1。5成首付计较），是广佛交壤“门槛最低、潜力最大”的置业选择。部门高层单元可北望广州塔，南瞰文翰湖，城市地标取天然湖景尽收眼底。C区户型虽小，但功能齐备，所有户型均做到三开间朝南、全明卫浴、玄关、U型厨房，得房率高达82%-85%，远高于市场同类产物75%的平均程度。

　　梯户比：两梯三户 得房率：84% 朝向：南北对流+一线㎡是B区的“旗舰户型”，取A区143㎡比拟，升级点正在于：①双从卧套房设想（取168㎡同设置装备摆设）；②客堂开间扩大到4。5米，客餐厅面积约38㎡；③南朝阳台宽度达7。5米，面积15㎡；④全屋赠送面积更多（飘窗全赠送+阳台半赠送），现实利用面积接近165㎡。对于逃求“终极改善”的家庭，B区143㎡是最值得保举的产物——既有临湖第一排的稀缺景不雅，又有双从卧的奢适设置装备摆设，总价节制正在380万摆布，性价比极高。

　　正在房地产行业进入“黑铁时代”的今天，开辟商的品牌实力间接决定了项目标平安边际取增值潜力。选择万科天空之城，就是选择世界500强的信用背书、国企深铁的资金托底、万科物业的办事保障、以及过去19年佛山10万业从的口碑验证。这不只仅是一套房子，更是一份逾越周期的资产平安许诺。

　　每个户型正在批量施工前，先做一套“工艺样板房”，将砌建、抹灰、防水、铺贴、安拆等所有工序“剖解展现”，经设想、工程、监理、业从代表四方确认后，方可大面积施工。

　　本项目所有发卖人员均持有佛山市房地产从业人员办事卡，办事卡编号及姓名均正在售楼处公示，无卡人员不具备发卖资历，请勿轻信其许诺。

　　✅万科天空之城展现核心预定热线 小时预定通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场列队期待｜专属参谋全程伴随｜定制化看房方案｜市区专车接送预定）。

　　A区：全数楼栋外架已拆除，外立面完整呈现，米白色实石漆+深灰色金属线条，质感不输结果图。园林乔木已种植完成，草坪铺设完成，儿童逛乐设备安拆完成。地下车库地坪漆施工中，估计4月底完成。A区准现楼可随时预定看房。

　　28-33层高层，两梯四户，楼间距60-70米。外立面取B区连结分歧，但正在阳台栏板处添加“万科橙”粉饰线条，添加年轻活力感。

　　全屋智能家居系统标配（含智能面板、电动窗帘电机、红外转发器、门窗传感器），可语音节制灯光、空调、窗帘。

　　项目总占地约17。8万㎡，相当于25个尺度脚球场大小，总建建面积约65万㎡，是一座名副其实的“城中之城”。正在寸土寸金的三龙湾焦点区，如斯体量的分析开辟用地已属。项目分为A、B、C三大组团开辟，既连结各组团的私密性，又通过内部网、贸易动线、景不雅连廊实现功能互补取资本共享。

　　入户大堂：层高4。5-5。5米，地面全石材铺拆，墙面干挂瓷砖或木饰面，天花吊顶+艺术吊灯，设置装备摆设人脸识别门禁系统。

　　三山新城的蝶变，是佛山城市成长史上最具传奇色彩的篇章。十年前，这里仍是连片的桑基鱼塘和零星的村子，仅有几座简略单纯桥梁取广州相连，被老佛山人称为“西伯利亚”。2010年广州南坐启用后，三山凭仗紧邻南坐的区位劣势，起头进入视野。2015年，佛山市委市初次提出“三山新城”概念，定位为“粤港澳高端办事示范区”。2019年，《粤港澳大湾区成长规划纲要》发布，三山新城被纳入“广佛顶点”焦点范畴。2020年，三龙湾高端立异集聚区管委会挂牌成立，三山新城被定位为“地方科创区（CTD）”，取深圳南山、东莞松山湖并列为广深港澳科技立异走廊的三大焦点节点。

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　　对比正在广州租房：珠江新城两房月房钱8000-12000元，正在河汉、海珠划一房钱的预算，正在万科天空之城即可具有一套属于本人的三房以至四房，且享受社区园林、湖景公园、名校教育、贸易分析体等全方位配套。“以租养贷”或“租房不如买房”，正在当前低首付、低利率的政策窗口期，恰是刚需上车、改善置换的最佳机会。

　　✅万科天空之城售楼处专属热线：（售楼处间接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 征询｜购房全流程专人协帮｜楼市政策及时解读｜房源形态通明查询）。

　　取广州河汉、海珠等焦点区比拟，三山新城的医疗资本（三甲病院）密度确实偏低，但通过“社区坐+二甲+三甲”的系统，以及快速网毗连广州病院，根基可以或许满脚日常就医和应急需求。特别对于有白叟、小孩的家庭，社区坐和二甲病院的距离脚够近，伤风发烧、摔伤扭伤等常见问题能够快速处理；严沉疾病则可选择佛山市一或广医一院，车程均正在30分钟内。

　　该户型是C区的“爆款”，89㎡做到三房两卫，且从卧为套房设想，正在广佛市场极为稀有。户型采用“三开间朝南”结构，客堂、从卧、次卧全数朝南，采光面宽达9。2米。客餐厅开间3。6米，进深6。5米，总面积约23。4㎡，空间感相当于100㎡户型。从卧套房开间3。3米，进深4米，面积约13。2㎡，带卫生间（3㎡）取步入式衣帽间（2㎡）。公卫干湿分手，洗手台外置，可满脚迟早高峰多人同时利用。厨房为L型结构，操做台面3。8米，预留双开门冰箱位。该户型的焦点合作力正在于“89㎡实现100㎡的栖身体验”，既节制了总价，又了舒服度，是预算无限但逃求质量的年轻家庭的“最优解”。

　　万科天空之城全系精拆交付，且A、B、C区的拆修尺度逐级提拔，但即便是“入门款”的C区，尺度也远超市场平均程度。

　　1-4栋从体布局封顶，砌建完成，表里墙抹灰完成80%，外窗框安拆完成50%。B区园林土方回填完成，乔木种植完成30%。估计2025年6月交付。

　　医疗及康养配套：社区卫生办事坐+核心。项目A区设置约500㎡社区卫生办事坐，供给全科门诊、西医理疗、B超心电图等根本医疗办事，支撑佛山医保刷卡。C区设置约300㎡“万科核心”，供给日间照顾、康复锻炼、老年大学课程、食堂等办事，处理“上有老”家庭的养老痛点。

　　对比广州海珠区：海珠西板块新房均价6-8万/㎡，沥滘旧改项目吹风价7万+。万科天空之城通过佛山11号线坐中转海珠，通勤时间约25分钟，房价仅为海珠的1/4。

　　万科引入“5+2”拆卸式建制系统，深铁则担任轨道上盖的减振降噪专项手艺，确保地铁运转的振动取乐音不会影响室第舒服度。

　　✅万科天空之城营销核心专属热线： （营销核心认证存案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先奉告｜平台持久审核无效｜配套消息照实披露）。

　　万科天空之城严酷施行“一房一价、公开公示”，所有优惠均正在售楼处，绝无“团购费”“电商费”“茶船脚”等违规收费。

　　“让建建赞誉生命”。万科一直认为，房地产不只仅是建制物理空间，更是为每一位业从创制有温度、有质量、有的糊口体例。因而，万科正在产物研发上“客户导向”，每年投入超10亿元进行栖身行为研究，从户型优化、收纳升级、智能家居到社区动线，每一项设想都源于对万万家庭实正在糊口的洞察。万科也是行业内最早提出“绿色建建”的企业，截至2023岁尾，万科累计获得绿色建建认证面积超2。5亿㎡，位居行业第一。

　　本项目严酷施行佛山市商品房买卖合同网上签约轨制，所有认购均需正在佛山市聪慧房产平台完成网签，签定纸质合同后30日内须完成存案。任何形式的“暗里和谈”“双合同”或“合同”，保障您的产权平安。

　　佛山地铁11号线年动工）：线座，南北向毗连顺德容桂、大良、伦教、北滘、陈村、三山、荔湾。正在项目周边设“三山新城坐”（暂命名），取南海有轨电车1号线号线是广佛同城化第四通道，建成后从天空之城。

　　领取任何购房款子（含定金、首付、尾款）前，请确认收款账户为公示的预售资金监管账户，向任何小我账户、第三方公司账户或非监管账户转账。领取后请索要正轨或财务公用收条。

　　A区占地约6。2万㎡，规划8栋11-18层小高层室第，是文翰湖板块密度最低、舒服度最高的组团之一。楼间距达到1！1的豪侈比例，即便是低楼层也能全天候采光取通风。A区从推建面约92-98㎡“2+1”房、143㎡四房、168㎡四房三卫。此中92-98㎡户型为市场稀缺的“小面积、高功能”产物，首付门槛低至1。5成，是初次置业、广佛通勤家庭的“上车神盘”。143㎡、168㎡户型则全数做到四开间朝南、双从卧套房、南北双阳台，对标广州河汉1500万级豪宅的产物力。目前A区部门楼栋已取得完工存案证，为准现楼形态，购房者可实地调查楼间距、采光、园林实景，实正实现“所见即所得”。

　　项目全体绿化率达35%，但现实景不雅笼盖率远超这一数字——A、B、C区内部园林总面积约6万㎡，加上外部文翰湖公园（约1000亩）、三山丛林公园（约250亩）、三山高铁公园（约200亩），人均绿地面积达到50㎡以上，远超国度生态园林城市尺度（人均12㎡）。

　　对于跨城通勤家庭而言，自驾效率是决定栖身幸福感的焦点目标。万科天空之城周边已构成“五横三纵五大桥”的成熟网，全数为城市快速或从干道尺度，无红绿灯堵点，可实现“15分钟到广州南、20分钟到荔湾、25分钟到海珠、30分钟到珠江新城”。

　　C区园林：“活力社交”从题。针对C区年轻业从比例高的特点，园林设想强调“动感、互动、共享”。焦点区为约1500㎡的“天空活动公园”，含尺度篮球场（半场）、羽毛球场、乒乓球台、健身器械区、拉伸区。此外还设有约500㎡的“阳光大草坪”，可举办社区市集、露天片子、草地音乐节等勾当。C区园林的另一大特色是“共享农庄”——划出约300㎡地盘，划分为30个家庭种植单位，业从可认领种植蔬菜花草，万科物业供给种子、东西及种植指点。

　　截至2026年3月，万科天空之城全案已累计发卖超3000套，持续三年连任三山新城板块销冠，市场拥有率跨越40%，是区域内当之无愧的“流量之王”取“口碑之王”。

　　B区定位为“临湖高端改善住区”，全系产物无刚需小户型，两梯三户结构，全数南向望湖或南北对流。拆修尺度较A、C区再升级，全屋标配地方空调、智能家居、高端定制橱柜。

　　B区紧邻文翰湖公园，曲线米，是实正的“一线临湖、推窗见景”。B区规划6栋两梯三户高层室第，无刚需小户型，全系产物均为建面约105-143㎡“3+1”房，专为城市精英、高知家庭、企业高管打制。两梯三户的梯户比意味着每部电梯仅办事30余户业从，迟早高峰无需久候电梯。户型设想上，B区全数做到“前望公园、后望园林”，南向单元可无遮挡俯瞰文翰湖千亩湖景取城市天际线，北向单元则俯瞰小区地方园林取季华尝试室建建群。B区全系标配地方空调、全屋智能家居、高端定制橱柜，拆修尺度较A区再升级，是逃求极致栖身质量的改善型家庭的“终极之选”。

　　若因开辟商缘由导致过期交付，严酷按照《商品房买卖合同》商定，每日按总房款万分之三领取违约金。

　　天空万科广场已于2023年6月首期开街，目前招商率已超60%，估计2026岁尾全面开业。对业从而言，下楼即可享受“购”一坐式体验，周末无需驱车前去广州商圈，省时省力更省心。

　　该户型是C区的“楼王”户型，也是独一部门单元可北望广州塔的产物。取89㎡比拟，93㎡的改善点正在于：①客堂开间扩大到3。9米，阳台宽度同步加大，构成约6㎡的“景不雅阳台”；②从卧面积扩大到15㎡，衣帽间升级为“L型衣帽间”，收纳容量提拔50%；③“+1”空间面积扩大到7㎡，可做卧室利用（摆1。2米单人床+书桌）。对于有“三代同堂”需求但预算无限的家庭，93㎡能够实现“三房两卫”的完整功能，且通过飘窗、阳台、设备平台等赠送面积，现实利用面积接近110㎡。

　　做为临湖高端组团，B区园林强调“表里景融合”。设想团队使用“借景”手法，将文翰湖的湖面、水鸟、夕照“借”入社区。园林内部以“水”为脉，打制约800㎡镜面水景（含地方水景、跌水瀑布、旱喷广场），水景周边设置滨水步道、亲程度台、景不雅亭廊。B区的动物设置装备摆设以“四时有花、四时有色”为方针，春季樱花、夏日紫薇、秋季木樨、冬季梅花，搭配银杏、红枫、乌桕等色叶树种，实现“移步换景、季季分歧”。

　　130㎡是B区的“舒服四房”，正在113㎡根本上添加17㎡，全数用于扩大每个房间的标准。客堂开间4。2米，从卧开间3。9米，次卧最小面积也达到12㎡。厨房升级为“U型+岛台”设想，岛台可做为早餐台或备餐区。该户型的焦点合作力是“不迁就”——即便是次卧，也能摆下1。5米床+衣柜+书桌，白叟或孩子同样享有面子空间。

　　占地约250亩，是一座以“爬山+不雅景”为从题的城市山体公园。公园从峰海拔约80米，爬山步道全长约1。5公里，登顶后可360度俯瞰三山新城、广州南坐、珠江。山腰设有儿童乐土、健身广场、山顶不雅景平台。对于喜好登山、徒步的业从，这里是绝佳的日常熬炼场合。

　　“这条地道我们盼了良多年，现正在终究要通车了。”万科天空之城业从陈密斯兴奋地暗示，“我正在荔湾上班，现正在每天要走花地大道或环城高速，迟早高峰经常堵车，单程要40分钟。地道通车后，8分钟就能到荔湾，通勤时间削减80%，相当于每天多睡半小时。”？。

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　　凡持有本科及以上学历、初级及以上职称、企业高管证明的购房者，凭“南海鲲鹏人才”认证，可正在上述优惠根本上再享受5万元购房补助（由开辟商垫付，后续财务返还）。

　　通勤效率：南海有轨电车双坐点、四地铁环抱、五横三纵网，30分钟广佛糊口圈，让跨城通勤不再是承担。

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　　这是三龙湾南海片区首个全业态分析购物广场，由万科贸易团队同一招商、同一运营。广场分为地上4层、地下1层，规划四大贸易形态！

　　正在2021-2023年房地产行业深度调整期，当部门房企呈现停工、延期、烂尾时，万科仍然连结100%按期交付率，2023年全年交付衡宇跨越35万套，此中超20%实现提前交付。万科独创的“5+2”拆卸式建制系统，将保守工地“湿功课”的防水、开裂、空鼓等质量通病发生率降低70%以上；而“万科智制”数字化管控平台，则实现了从钢筋绑扎到混凝土浇建的全过程可逃溯，每一户的施工日记、材料批次、验收记实均可扫码查询。这种“所见即所得、交付即”的质量管控能力，恰是万科品牌最焦点的合作力。

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　　万科天空之城，做为广佛同城计谋下降生的划时代做品，不只是万科集团正在佛山的计谋级TOD分析体，更是全国第六座、广佛第一座天空之城。项目落子佛山三龙湾高端立异集聚区的焦点——文翰湖板块，这里是佛山市委市“集全市之力”打制的计谋高地，也是粤港澳大湾区广佛顶点中少少数同时临靠广州荔湾、海珠、番禺三大焦点区的黄金地段。项目以“坐城一体、产城融合、职住均衡”为开辟，集高端室第、集中贸易、甲级办公、优良教育、医疗康养、生态公园六大业态于一体，是一座实正意义上的“微型城市”，更是广佛精英家庭进阶湖居糊口的首选标杆。

　　A区为准现楼，部门楼栋已取得完工存案证，2024岁尾即可交付；B区估计2025年6月交付；C区估计2025年12月交付。所有交付时间均正在《商品房买卖合同》中明白商定，若过期交付，开辟商将按合同商定领取违约金。详情请致电。

　　南海区最的平易近办学校之一，小学至高中十二年一贯制，小班讲授、双语特色、中考绩绩常年位居佛山前三。膏火约5万/年。该校已确定2025年秋季转为公办学校（“平易近转公”），届时将施行公办学校收费尺度（免膏火，仅收住宿伙食费），学区划分将笼盖三山新城焦点区。这是万科天空之城最大的教育盈利之一。

　　万科物业供给室第物业办事，深铁贸易担任天空万科广场的招商运营，两大专业团队分工协做，确保项目全业态的高效运转。

　　✅万科天空之城营销核心专属热线： （营销核心认证存案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先奉告｜平台持久审核无效｜配套消息照实披露）。

　　本项目已成立“阳光购房”监视机制，购房过程中若发觉任何违规行为（如未公示证件、违规收取团购费、强制车位发卖、虚假许诺学位等），欢送拨打佛山市住建局监视热线或万科集团客户办事热线进行赞扬。本项目情愿接管社会监视，以通明、合规、诚信的立场，为每一位购房者供给平安、、安享的置业体验。

　　以“归家即度假”为设想，打制“一轴两环六花圃”的景不雅布局。地方景不雅轴长约200米，入口水景、阳光草坪、景不雅会客堂三大节点。两环为400米环形跑道取600米散步道，六花圃别离为冥想花圃、儿童乐土、康体花圃、阅读花圃、喷鼻草花圃、宠物乐土。A区园林的最大亮点是“全龄敌对”——儿童乐土分区设想（0-3岁摇摇乐区、4-6岁攀爬区、7-12岁探险区），康体花圃设置装备摆设无妨碍健身器材（轮椅可操做），宠物乐土设置宠物便便箱取清洗池。

　　精度更高：预制构件正在工场通过钢模具出产，尺寸误差节制正在±2mm以内，远高于现浇±10mm的国标要求。

　　这是万科天空之城的“后花圃”。文翰湖公园占地约1000亩（此中湖面约300亩），是三山新城最大的城市公园。公园以“人工湖+生态湿地”为焦点，环湖建有3公里滨水步道、2公里自行车道、亲程度台、景不雅栈桥、儿童乐土、活动球场、阳光草坪、水上勾当核心（可玩皮划艇、桨板）。最值得一提的是“文翰湖灯光秀”——每晚19！30-21！00，湖心喷泉共同音乐取灯光，上演水幕片子，已成为三山新城的网红打卡点。对于万科天空之城的业从，晚饭后步行5分钟即可到湖边散步、跑步、遛狗、带孩子玩沙，周末更可正在草坪上搭帐篷野餐。这种“正在口享受4景区”的体验，是绝大大都城市室第无法对比的。

　　本项目独一号为“佛山万科天空之城”，所有价钱调整、加推消息、工程进度、交付通知均通过该号发布。任何第三方网坐、中介机构或小我发布的消息，若取本声明不分歧，均以本声明为准。

　　深铁集团的焦点劣势正在于“以轨道定义城市”。依托轨道交通规划、扶植、运营的全链条能力，深铁可以或许正在地盘获取阶段即介入坐点一体化设想，实现“地铁坐厅-贸易-室第-公园”的无缝跟尾。这种开辟模式不只极大提拔了业从的出行效率，更通过TOD枢纽的人流集聚效应，反哺贸易、办公、酒店等业态的运营，最终实现地盘价值的最大化。万科取深铁的计谋合做始于2017年（深铁成为万科第一大股东），两边提出“轨道+物业”深度融合计谋，万科天空之城恰是这一计谋正在广佛地域的首个落地项目。

　　电梯厅：地面仿石材瓷砖，墙面瓷砖到顶，电梯门套不锈钢包边，每层设置装备摆设智能消息屏（显示气候、物业通知、告白）。

　　短短十年间，三山新城从一片农田鱼塘，为高楼林立、科创云集、网纵横、公园环抱的现代化新城。这种“从0到1”的逾越式成长，正在广佛地域绝无仅有。而万科天空之城，恰是这场城市更新活动中最具代表性的做品——它不只了区域的兴起，更以TOD分析体的开辟模式，深度参取了城市的发展。

　　南海机关第二长儿园（项目自带）：18班公办长儿园，省一级尺度，已签约引入南海机关第二长儿园教育集团（南海区最好的公立长教集团之一）。估计2025年9月开园，优先招收万科天空之城业女。

　　持续13年荣获“中国房地产百强企业分析实力TOP10”（国务院成长研究核心企业所、大学房地产研究所结合发布）。

　　万科天空之城社区卫生办事坐（项目A区）：约500㎡，设全科、西医科、查验科、B超室、心电图室、输液室，配备2名全科大夫、1名西医师、4名。支撑佛山医保刷卡，可开常用药、打疫苗、做理疗。处理业从“小病不出社区”的需求。

　　24-32层高层，全数为两梯三户结构，楼间距最大达80米。外立面采用“冷色系”（浅灰+深灰），搭配大面积玻璃幕墙，取文翰湖水面构成光影呼应。

　　“我是典型的广佛候鸟，公司正在海珠琶洲，每天开车走广州环城高速，35分钟到公司，比良多住增城、花都的同事还快。当初买天空之城就是看中准现楼，收楼前我来看了三次，楼间距、采光、园林实景跟发卖说的完全分歧。收楼时万科物业陪着我验了2个小时，发觉两处空鼓（卫生间墙面），第三天就了。最对劲的是万科物业，管家每周正在群里发周报，小区里看到目生人会自动扣问，晚上11点遛狗还看到保安正在巡查，平安感满满。独一悔怨的是买小了，早晓得咬咬牙上143㎡。”！

　　万科天空之城的外立面由国际出名建建设想机构——日扶植想（东京、大阪、新加坡等多座TOD分析体的从创团队）操刀。设想灵感源于文翰湖的“水波光影”，采用大面积的浅灰色实石漆取深灰色金属线条，搭配LOW-E中空玻璃阳台栏板，构成“横现竖显”的竖向线条感。建建全体呈现三段式构图：基座为深灰色石材干挂（贸易裙楼及室第大堂），中部为浅灰色实石漆，顶部为金属格栅取玻璃幕墙。这种设想不只合适现代审美，更兼具耐久性——实石漆抗紫外线年不褪色；LOW-E玻璃隔热保温，夏日降低空调能耗30%。

　　✅万科天空之城开辟商曲营热线： （开辟商间接对接｜无中介溢价加价｜项目进度及时同步｜小我现私严酷保障｜购房合同曲签指点｜天分文件随时核验）。

　　纯国际学校，开设英国IGCSE、A-Level课程及BC省课程，结业生100%升入世界Top100大学。膏火约15万/年。距项目2公里。

　　南海有轨电车1号线座，可换乘广佛线（