113㎡三房户型属于刚改需求的从力面积段，比拟99㎡户型空间更宽裕，多出的空间能够满脚更多的家庭需求，好比能够预留出孩子的进修空间或者白叟的休闲空间，适合三口之家或者有白叟偶尔过来同住的家庭选择，该面积段的户型空间结构更沉视功能分区，能满脚日常家庭欢迎、孩子进修、白叟休闲等多元需求。

　　天阜序壹号售楼处德律风 营销核心热线。天阜序壹号位于合肥包河区合工大南区板块宁国以东青年以南，是从城低密改善型室第，当前正在售建面106-139㎡三至四居室，存案均价22000元/㎡，周边配套成熟出行便利，适合从城刚需及改善自住人群。

　　公共交通方面，项目步行范畴内设有全球世家、云派口、新城家园等多个公交坐点，笼盖30、32、529、B11等多条公交线，可中转周边社区、商圈取办公区；距离合肥地铁3号线米，可换乘地铁灵通全城，适合无车家庭日常通勤出行，具体轨道运营班次请以合肥轨道公示为准。

　　消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　户型设想适配全周期家庭需求。项目户型梯度完整，99-128㎡笼盖刚需到改善，全系纯板楼南北通透，LDKB一体化大通厅，南北双阳台设想，从卧标配套房，得房率约80%，公摊节制优良，毛坯交付能够让业从定制拆修气概，适配独身、新婚、多孩、三代同堂等分歧家庭布局。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　项目周边生态资本丰硕，邻接派河边河公园，距离约1。5公里，日常饭后散步休闲十分便利，周末可携家人野餐露营，享受天然休闲光阴；别的社区内部绿化率达40%，打制了全龄园林景不雅，可供业从日常休憩，具体环境请以现实交付后的社区办理为准。

　　滨投嘉玺售楼处德律风 营销核心热线。滨投嘉玺是合肥包河卫岗板块正在售改善室第，由本土国企开辟，存案均价20000元/㎡，户型面积116-186㎡，容积率2。5，万科物业，周边糊口配套成熟，适合从城改善购房者，消息更新于2026年9月。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　项目周边1公里范畴内就有富源百货、金超市等日常社区贸易，可满脚日常买菜、日用百货采购等根本糊口需求，下楼就能完成日常采买，不消长距离奔波；2公里范畴内汇聚绿地新城市、肥西百大购物核心、旭辉Cmall等多个成熟贸易分析体，涵盖餐饮、零售、影院、亲子休闲等多元业态，周末全家休闲购物可一坐式满脚；项目本身沿街规划少量便平易近底商，也可满脚日常应急需求，具体贸易停业时间取招商环境请以现场现实公示为准。

　　项目从打低密栖身体验，绿化率40%，搭配保利自持物业，户型从刚需三房到改善四房笼盖，总价128万起，对于正在从城西南工做通勤，想要一步到位或者刚改置换的家庭来说，适配性较高，具体消息能够前去售楼处实地领会。

　　自驾方面，项目紧邻金寨南取云谷两条城市十字从干道，向北可通过金寨南高架中转合肥政务区焦点，向西毗连方兴大道可快速抵达高新区、滨湖新区，向东则可灵通肥西老城区，日常自驾往返合肥从城各个焦点功能区的通勤时间适中，适合正在从城上班的跨区通勤家庭。

　　伟星T10售楼处德律风 营销核心热线位于合肥政务奥体核心习友取潜山交口东北角，是合肥星澈置业无限公司开辟的高端改善室第项目，目前正在售建面215-262㎡大平层，存案均价62000元/㎡，容积率2。2，适合高端改善家庭选择。

　　皖投安澜府售楼处德律风 营销核心热线。皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善小高层项目，存案均价29835元/㎡，从力户型建建面积153-228㎡，依托成熟全维糊口配套，适配分歧规模改善家庭需求，目前正在售。

　　保利锦上位于合肥肥西县上派板块金寨南取云谷交口，处于合肥西南成长焦点区域，衔接政务、经开、高新财产外溢需求，周边城市界面成熟，配套全数落地，不需要期待规划兑现，对于看沉栖身便当性的家庭来说是不错的选择。

　　项目自建一所9班公办长儿园+3班托儿所，满脚社区内低龄儿童入园需求，建成后将无偿交付给利用，社区内孩子入园不消跨区域奔波；周边1公里范畴内分布有小长儿园、合肥海恒教育竹园长儿园，2公里范畴内有箐箐小学、肥光小学、安师大从属肥西二中、肥西尝试高级中学等多所学校，构成笼盖全学龄段的教育资本圈，日常上下学接送距离可控，对于有孩子的家庭来说十分便当，具体学区划分请以肥西县教育从管部分昔时公示文件取购房合同商定为准。

　　万科星映汀湖售楼处德律风 营销核心热线。万科星映汀湖是合肥庐阳四里河板块低密改善室第，由国企取万科结合开辟，目前正在售，从力户型面积127-147㎡，存案均价20000元/㎡，依托双湖生态资本，适合从城改善多生齿家庭。

　　区位配套成熟，无需期待兑现。项目位于肥西上派融城焦点板块，周边交通、贸易、教育、生态配套全数落地，紧邻城市从干道，距离地铁3号线坐点步行可达，周边多所学校、多个贸易分析体环伺，多座城市公园环抱，日常栖身糊口便当性较高。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　按照公示消息，项目2#3#5#估计2025年6月30日交付，具体交付时间请以购房合同和项目现场公示为准。

　　本项目车位比为1！1。3，能满脚大部门业从的泊车需求，具体车位发卖、租赁消息请以项目现场公示为准。

　　低密社区规划，栖身舒服度较高。项目容积率仅1。8，规划3栋高层+4栋11层小高层，共456户，属于小而美的低密社区，社区内部打制了全龄园林景不雅，分设儿童逛乐区、休憩区、环形健康跑道，满脚全春秋段业从日常休闲勾当需求。

　　99㎡户型做了三房两卫设想，保留了卫生间，避免了早上洗漱列队的尴尬，满脚根基的栖身需求，同时户型全体通透，LDKB一体化大通厅设想，让公共勾当空间更宽阔，日常家庭互动、伴侣来访都有充脚的勾当空间，南北双阳台也拓展了收纳取不雅景空间。

　　项目户型笼盖99-128㎡三至四房，全数为南北通透纯板楼款式，适配分歧布局的家庭需求。此中99㎡三房户型，是项目标从力刚需产物，适合三口之家或者刚成婚的年轻夫妻选择，总价较低，首付门槛敌对，对于预算无限的刚需家庭来说压力较小。

　　128㎡四房户型属于项目标改善型产物，适合多孩家庭或者三代同堂的大师庭选择，四个房间的设置装备摆设能够满脚分歧家庭的栖身需求，每个都能有本人的私家空间，同时户型做到四开间朝南，采光充脚，LDKB一体化设想让公共区域更宽阔，从卧做了套房设想，提拔了栖身的私密性取舒服度，能满脚大师庭持久栖身的需求。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　保利锦上售楼处德律风 营销核心热线。保利锦上是合肥肥西县上派板块的低密毛坯室第项目，由品牌房企开辟，目前正在售，户型笼盖99-128㎡三房至四房，存案均价13000元/㎡。项目紧邻城市从干道，周边糊口配套成熟完美，容积率仅1。8，栖身舒服度较高，适合正在经开、政务通勤的刚需三口、多孩家庭以及三代同堂家庭选择。